上 建ぺい率 駐車場 緩和 256515-建蔽率 駐車場 緩和

001 建ぺい率の緩和について（法第53条関係） （07w） 1．角地の場合（法53条第3項第2号） 敷地が角地にある場合は都市計画で定めた建ぺい率に10％加えることが可能です。 2．耐火建築物を建てる場合（法53条第3項第1号） 都市計画で定められる防火地域の中で，耐火建築物を建築する場合は建ぺい率の緩和される敷地の指定（街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地の事例） 法第54条 外壁後退の緩和の規定の適用 （外壁後退が適用されない事例、外壁中心線の長さのとり方）空地面積（100%－建ぺい率） 駐車場 建築物 等 緑地面積（空地面積×50%） 大型貨物自動車の屋外の駐車場等※を控除する場合 駐車場等の面積 建ぺい率 一般的な場合より、2,400㎡緩和

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建蔽率 駐車場 緩和-つまりこの場合の容積率の計算は、(0m 2 (延床全体)40m 2 (車庫の一部))÷300m 2 (敷地)×100＝5333％ となります。 インナーガレージに限らず、同じ敷地内にある車庫やアルミカーポートでも計算方法は同じです。建蔽率にはこの規定は適用されません。西宮市都市公園条例に定められている建蔽率を緩和しなければ ならないため、関係する条項の改正を行う。 横浜市 横浜公園に限る 野球場 7% 31% 38% 年東京五輪で野球・ソフトボールの主会場と

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（7）駐車場・駐輪場の緩和 法52条（容積率）などの計算に用いる延べ面積の算定の場合、駐車場・駐輪場等 の施設にあっては、自動車車庫等の床面積は、その敷地内の建築物の各階の床面積の合計（延べ面積）の 1／5 を限度として延べ面積に算入せず緩和されます。

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